rue françois 1er, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue françois 1er, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue françois 1er dans son marché local
Prix rue françois 1er par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements rue françois 1er se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.2 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative rue françois 1er à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé rue françois 1er est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue françois 1er
Les ventes enregistrées rue françois 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue françois 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 126 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1576 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 414 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue françois 1er
Adresses rue françois 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses rue françois 1er, classées par tranches de numéros.
