15 d Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 d Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°15 c et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 d Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pont Marais Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 710 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 602BI, - Parcelle n°0847 - Feuille 602BI, - Parcelle n°0851 - Feuille 602BI, - Parcelle n°0844 - Feuille 602BI, - Parcelle n°0840 - Feuille 602BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myosotis à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 574 mètres
- - Collège Diderot à 542 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 790 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 15 d Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 15 d Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 d Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 d Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 d Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 d Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 d Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 d Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 15 d Rue Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 d Rue Gambetta par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 d Rue Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 d Rue Gambetta à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 15 d Rue Gambetta est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
