2 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°2 bis et de 5.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Noë.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 602AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mederic à 146 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 2845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 645 mètres
- - Collège Diderot à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1832 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 701 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 3059 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -1 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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