26 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°32 et du 1.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Noë à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 602AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
