44 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 206 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 097 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 173BT, - Parcelle n°0122 - Feuille 173BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de l'ancienne église abbatiale de Notre-Dame du Voeu à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ingénieur Cachin à 612 mètres
- Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 658 mètres
- Ecole maternelle Alma à 1192 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gambetta se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.99 % au-dessus de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ravenelles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,447 €)

Boulevard du Cotentin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,448 €)

Rue de la Paix, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,285 €)

Rue Grande Rue, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.