45 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue Gambetta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont Marais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 602AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourlaville Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 625 mètres
- - Collège Diderot à 577 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 844 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 107 mètres
Ventes au 45 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 45 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.93 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
