3 Rue Général Jouan, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Jouan, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Général Jouan, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bucaille.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 154 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 197 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 537 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 814 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 154 mètres
Ventes au 3 Rue Général Jouan
Les 2 ventes au 3 Rue Général Jouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Jouan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Jouan dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Jouan par rapport à la voie
Sur Rue Général Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 3 Rue Général Jouan se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Jouan par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Jouan se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 46.89 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
