35 Rue George Sand, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue George Sand, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Noë.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 602AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 837 mètres
- - Collège Diderot à 796 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 671 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 35 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 35 Rue George Sand se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue George Sand par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue George Sand se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.99 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
