38 Rue Georges Guynemer, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°40 et du 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue Georges Guynemer, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 373 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 675 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 675 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 38 Rue Georges Guynemer se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Guynemer se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.98 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
