21 Rue Guy de Maupassant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 19.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Guy de Maupassant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 383AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ferronay à 583 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 515 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guy de Maupassant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 21 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 21 Rue Guy de Maupassant se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guy de Maupassant par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guy de Maupassant se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.49 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
