3 Rue Guy de Maupassant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Guy de Maupassant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 383AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1048 mètres
- - Collège Le Ferronay à 532 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 464 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 3 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guy de Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Rue Guy de Maupassant se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy de Maupassant se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.24 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
