8 Rue Guynemer, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°10 et du 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Guynemer, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Rouges Terres.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 203AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Zola à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 190 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 504 mètres
- - Ecole primaire Quartier Bellevue à 669 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.54 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
