27 Rue Jack Meslin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jack Meslin, affiche un prix moyen de 2 926 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jack Meslin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 5655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0263 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0249 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0264 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0258 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0253 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0262 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Justes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1117 mètres
- - Collège Le Ferronay à 717 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jack Meslin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jack Meslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jack Meslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jack Meslin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jack Meslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jack Meslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jack Meslin dans son marché local
Prix du 27 Rue Jack Meslin par rapport à la voie
Sur Rue Jack Meslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 27 Rue Jack Meslin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jack Meslin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jack Meslin se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.48 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jack Meslin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jack Meslin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
