18 b Rue Jacques Rouxel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Jacques Rouxel, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 a mais identique à celui du n°18 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue Jacques Rouxel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot-Eleis à 96 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 974 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 412 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 766 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue Jacques Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Jacques Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Jacques Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Jacques Rouxel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Jacques Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Jacques Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Jacques Rouxel dans son marché local
Prix du 18 b Rue Jacques Rouxel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 18 b Rue Jacques Rouxel se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Jacques Rouxel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Jacques Rouxel se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.32 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue Jacques Rouxel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue Jacques Rouxel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
