40 Rue Jean Augustin Asselin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Augustin Asselin, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jean Augustin Asselin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 361 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 213 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 342 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 619 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 91 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Augustin Asselin
Les 2 ventes au 40 Rue Jean Augustin Asselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Augustin Asselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Augustin Asselin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Augustin Asselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Augustin Asselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Augustin Asselin dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Augustin Asselin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Augustin Asselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 40 Rue Jean Augustin Asselin se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Augustin Asselin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Augustin Asselin se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jean Augustin Asselin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jean Augustin Asselin est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
