1 Rue Jean-baptiste Biard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-baptiste Biard, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et du 5.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-baptiste Biard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Iii à 198 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 280 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 312 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-baptiste Biard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-baptiste Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-baptiste Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-baptiste Biard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-baptiste Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-baptiste Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-baptiste Biard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-baptiste Biard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Biard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Rue Jean-baptiste Biard se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-baptiste Biard par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-baptiste Biard se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.65 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-baptiste Biard à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-baptiste Biard est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
