4 Rue Jean-baptiste Biard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-baptiste Biard, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°9 et du 3.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-baptiste Biard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Iii à 181 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 240 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 341 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 381 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-baptiste Biard
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-baptiste Biard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-baptiste Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-baptiste Biard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-baptiste Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-baptiste Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Biard dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Biard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Biard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 4 Rue Jean-baptiste Biard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Biard par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-baptiste Biard se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.04 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-baptiste Biard à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-baptiste Biard est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
