32 Rue Jean Lebas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°46.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jean Lebas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 1043 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 801 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Lebas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 32 Rue Jean Lebas se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Lebas par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Lebas se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.89 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 32 Rue Jean Lebas à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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