22 bis Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°24 et de 7.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 bis Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bucaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 197 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 195 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 548 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 196 mètres
Ventes au 22 bis Rue Jean Marais
Les 5 ventes au 22 bis Rue Jean Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 22 bis Rue Jean Marais se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Jean Marais se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
