34 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bucaille.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 143 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 243 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 599 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 254 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Marais
Les 2 ventes au 34 Rue Jean Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Marais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 34 Rue Jean Marais se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Marais se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 28.46 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
