35 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 mais inférieur de 18.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bucaille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 180 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 202 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 213 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Marais
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Marais, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 35 Rue Jean Marais se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Marais se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 39.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
