39 bis Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 bis Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bucaille.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 161 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 219 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 575 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Jean Marais
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Jean Marais, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 39 bis Rue Jean Marais se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Jean Marais se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.4 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
