40 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°38 et du 0.37 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bucaille.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 117 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 268 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 625 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 912 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Marais, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 40 Rue Jean Marais se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Marais se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.04 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
