44 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°61 et du 32.09 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 44 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Bucaille.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 80 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 313 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 669 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 952 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 299 mètres
Ventes au 44 Rue Jean Marais
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Marais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 44 Rue Jean Marais se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Marais se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 39.26 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
