45 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°41 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bucaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 141 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 236 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 593 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 881 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 245 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Marais
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 45 Rue Jean Marais se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Marais se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.37 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
