44 Rue Leconte, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Leconte, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et du 8.75 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue Leconte, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Mielles.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal Ferry à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 772 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Leconte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Leconte dans son marché local
Prix du 44 Rue Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 44 Rue Leconte se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Leconte par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Leconte se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.45 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
