2 Rue Léon Blum, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°4 et du 15.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Léon Blum, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redoute à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 896 mètres
- - Collège Le Ferronay à 634 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 763 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 703 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Blum
Les 3 ventes au 2 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 43.66 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
