12 bis Rue Léon Contant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Léon Contant, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 30.96 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Léon Contant, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mielles.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerranderie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1037 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 995 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 541 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 237 mètres
Ventes au 12 bis Rue Léon Contant
Les 3 ventes au 12 bis Rue Léon Contant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Léon Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Léon Contant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Léon Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Léon Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Léon Contant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Léon Contant par rapport à la voie
Sur Rue Léon Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 bis Rue Léon Contant se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Léon Contant par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Léon Contant se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -18.54 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
