12 Rue Lesdos, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lesdos, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°14 et du 14.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Lesdos, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Vœu.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 326 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 185 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 272 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 551 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 120 mètres
Ventes au 12 Rue Lesdos
Les 3 ventes au 12 Rue Lesdos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lesdos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lesdos, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lesdos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lesdos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lesdos dans son marché local
Prix du 12 Rue Lesdos par rapport à la voie
Sur Rue Lesdos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 12 Rue Lesdos se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lesdos par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lesdos se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.32 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
