2 Rue Letellier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Letellier, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Letellier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 356 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 780 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 410 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 573 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1093 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Letellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Letellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Letellier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Letellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Letellier par rapport à la voie
Sur Rue Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Letellier se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Letellier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Letellier se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Letellier à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Letellier est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
