Rue Lucas de Nehou, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucas de Nehou, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucas de Nehou dans son marché local
Prix Rue Lucas de Nehou par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucas de Nehou se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.79 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucas de Nehou à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Lucas de Nehou est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucas de Nehou
Les ventes enregistrées Rue Lucas de Nehou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucas de Nehou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 76 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 4614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 3503 mètres
- - Collège Emile Zola à 2326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 5398 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 3503 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 2420 mètres
- - Ecole primaire Louis Lucas de Nehou à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucas de Nehou
Adresses Rue Lucas de Nehou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucas de Nehou, classées par tranches de numéros.
