2 Rue Magenta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Magenta, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vœu.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 94 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 406 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 172 mètres
Ventes au 2 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 2 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Magenta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 2 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue Magenta se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magenta par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magenta se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.68 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
