4 Rue Malakoff, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°15 et du 3.06 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Malakoff, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Saire.
- 3688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 173 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 314 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 939 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malakoff, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 4 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 4 Rue Malakoff se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malakoff par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malakoff se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.54 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Malakoff à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Malakoff est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
