75 bis Rue Malakoff, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°79 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 bis Rue Malakoff, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 282 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Rue Malakoff, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 75 bis Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 75 bis Rue Malakoff se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue Malakoff par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Rue Malakoff se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.67 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 bis Rue Malakoff à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 75 bis Rue Malakoff est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
