3 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Hainneville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 173BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Mer à 106 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 4774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 1196 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1196 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 3318 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 2076 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 1632 mètres
- - Ecole de la Sainte Famille à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Sembat se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.92 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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