46 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hainneville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 173BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Mer à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 943 mètres
- - Collège Jules Ferry à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Le Corre - Ferry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 46 Rue Marcel Sembat se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Sembat par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Sembat se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 50.05 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
