8 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°9 et de 1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hainneville.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 173BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Mer à 81 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 4815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 1157 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1157 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 3356 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 2115 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 1592 mètres
- - Ecole de la Sainte Famille à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.23 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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