23 Rue Messent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Messent, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Messent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bois.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 416ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messent à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bois à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Messent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Messent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Messent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Messent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Messent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Messent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Messent dans son marché local
Prix du 23 Rue Messent par rapport à la voie
Sur Rue Messent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 23 Rue Messent se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Messent par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Messent se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.76 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
