31 Rue Messent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Messent, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°29 et de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Messent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bois.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 416ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amfreville à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bois à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Messent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Messent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Messent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Messent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Messent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Messent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Messent dans son marché local
Prix du 31 Rue Messent par rapport à la voie
Sur Rue Messent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 31 Rue Messent se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Messent par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Messent se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.05 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
