40 Rue Messent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Messent, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Messent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bois.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 416AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amfreville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bois à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Messent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Messent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Messent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Messent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Messent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Messent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Messent dans son marché local
Prix du 40 Rue Messent par rapport à la voie
Sur Rue Messent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 40 Rue Messent se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Messent par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Messent se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 46.96 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
