44 Rue Messent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Messent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bois.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 416AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amfreville à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bois à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Messent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Messent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Messent dans son marché local
Prix du 44 Rue Messent par rapport à la voie
Sur Rue Messent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 44 Rue Messent se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Messent par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Messent se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 28.64 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Messent
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Messent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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