31 Rue Notre Dame, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Notre Dame, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 118 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 386 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre Dame, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Notre Dame se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 11.94 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Notre Dame à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Notre Dame est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
