18 Rue Notre Dame du Voeu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Notre Dame du Voeu, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°10 et du 7.76 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Notre Dame du Voeu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 133 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 874 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 351 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 118 mètres
Ventes au 18 Rue Notre Dame du Voeu
Les 2 ventes au 18 Rue Notre Dame du Voeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame du Voeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Notre Dame du Voeu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame du Voeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame du Voeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Notre Dame du Voeu dans son marché local
Prix du 18 Rue Notre Dame du Voeu par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame du Voeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 18 Rue Notre Dame du Voeu se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Notre Dame du Voeu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Notre Dame du Voeu se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.41 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Notre Dame du Voeu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Notre Dame du Voeu est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
