1 Rue Orange, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Orange, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Orange, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 269 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 907 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 274 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Orange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Orange, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Orange dans son marché local
Prix du 1 Rue Orange par rapport à la voie
Sur Rue Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Rue Orange se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Orange par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Orange se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.13 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Orange à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Orange est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
