5 Rue Pierre le Conte, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre le Conte, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre le Conte, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 413 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot-Eleis à 108 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 960 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 440 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 312 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 767 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre le Conte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre le Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre le Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre le Conte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre le Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre le Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre le Conte dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre le Conte par rapport à la voie
Sur Rue Pierre le Conte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 5 Rue Pierre le Conte se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre le Conte par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre le Conte se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.42 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre le Conte à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre le Conte est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
