Rue Raynel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Raynel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Raynel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raynel dans son marché local
Prix Rue Raynel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Raynel se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.51 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raynel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Raynel est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raynel
Les ventes enregistrées Rue Raynel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raynel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 270 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1293 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 1268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2461 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 515 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 2185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raynel
Adresses Rue Raynel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raynel, classées par tranches de numéros.
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