Rue Raynel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raynel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raynel dans son marché local
Prix Rue Raynel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raynel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.5 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raynel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Raynel est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raynel
Les ventes enregistrées Rue Raynel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raynel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 352 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1410 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 1157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2575 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 563 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 2077 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raynel
Adresses Rue Raynel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raynel, classées par tranches de numéros.
