44 Rue Romain Rolland, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°46 et du 4.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Rue Romain Rolland, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ferronay à 930 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
Ventes au 44 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 44 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 44 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 44 Rue Romain Rolland se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Romain Rolland par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Romain Rolland se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 25.99 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
