41 Rue Sadi Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 26.82 % à celui du n°39 et du 26.82 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 Rue Sadi Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 738 mètres
- - Collège Le Ferronay à 366 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 981 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 589 mètres
Ventes au 41 Rue Sadi Carnot
Les 2 ventes au 41 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Sadi Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 41 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 41 Rue Sadi Carnot se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sadi Carnot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Sadi Carnot se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 56.18 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
