32 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°9 et du 9.78 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Val de Saire.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 259 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1158 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vauban, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 32 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 32 Rue Vauban se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vauban par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vauban se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.45 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
