40 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Atlantique à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 222 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 157 mètres
Ventes au 40 Rue Vauban
Les 3 ventes au 40 Rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 40 Rue Vauban se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Vauban se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.07 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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